施政报告2026．房屋楼市︱推进「组装合成」建筑法 引入AI方案降建造成本
更新时间：12:41 2026-09-16 HKT
发布时间：12:41 2026-09-16 HKT
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行政长官李家超今日（16日）同日发表香港第一个五年规划以及任内最后一份施政报告。在首个五年规划中，李家超要推进建筑科技发展应用，引领建屋提速提质。当中包括积极推进「组装合成」建筑法等智慧建筑技术应用，提前两年于2026-27至2030-31年度落成的公营房屋项目中，达致不少于一半项目采用「组装合成」建筑法。长远而言，所有在规划及设计阶段的新建「组装合成」建筑法公营房屋项目均应用第二代「组装合成」建筑法或不断改良发展的新版本，进一步提升建屋效率。
同时，强化政府、业界、学界和科研机构协同，完善创新建屋科技平台，将公营房屋项目变为「房屋创科育苗基地」，融入粤港澳大湾区创新链和产业链，促进在创新房屋科技、智能建造、节约资源、低碳减排，以及房屋安全等领域协同发展。
持续推动建筑科技运用
至于《施政报告》提及，MiC缩减公营房屋标准楼层建筑时间约17%，并有效减少用水、用电及废物量。房委会将于新工程招标时，采用人工智能物流与运输物联网系统（AIoT），提升模组运输效率及品质。
房委会将物色更多项目应用「BIM自动生成地基工程设计」，平均每座楼宇可节省成本约100万元。政府已于今年向建造业创新及科技基金注资10亿元，连同建造业议会出资4亿元，合共14亿元，支援建造业界尤其是更多中小企更广泛使用创新科技。
发展局亦已在今年年中要求在合适的工务工程及维修保养工程采用「机电装备合成法」，以及推出一站式综合资讯平台支援业界。
多项措施降低建造成本 每年节省40亿
发展局推出多项措施降低建造成本，已为工务工程每年节省约40亿元。香港在《国际建造成本指数》的排名于今年首次跌出全球十大至第16位。政府会积极采用创新采购模式，优化香港建筑标准，引入更多AI方案等，进一步减低建造成本。
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