大埔白石角海日灣3房2968萬沽 持貨1年多蝕逾「2球」離場
更新時間：16:30 2026-09-14 HKT
發佈時間：16:30 2026-09-14 HKT
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中原分行經理曾嘉滙表示，大埔白石角海日灣A2座中層B室，單位面積1,411方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約3,088萬元，日前議價後以2,968萬元沽出，呎價約21,035元。
海日灣A2座中層B室，面積1,411方呎，3房連套房及工人套房間隔，日前議價後以2,968萬元沽出。
他補充，新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主於2025年7月以3,244萬元購入上址，持貨約1年多，現轉手賬面蝕276萬元離場，期內貶值8.5%。
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中原分行經理陳允中指出，九龍灣淘大花園D座中層2室，面積390方呎，採2房間隔，最新以523萬元成交，呎價13,410元。據了解，原業主於2020年10月以618萬元買入單位，持貨快6年，現沽貨賬面需蝕讓95萬元離場。
九龍灣淘大花園D座中層2室，面積390方呎，採2房間隔，最新以523萬元成交。
九龍灣淘大花園本月暫錄3宗成交，平均呎價報13,341元。
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