「逾千萬」二手住宅註冊量超去年全年 日出康城最活躍
更新時間：05:30 2026-09-14 HKT
發佈時間：05:30 2026-09-14 HKT
發佈時間：05:30 2026-09-14 HKT
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據美聯研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至9月10日，今年逾1,000萬元的二手住宅註冊量共錄5,775宗，較去年全年5,443宗高出約6.1%，並已創4年新高。
美聯分析師岑頌謙指出，換樓需求升溫，帶動中高價二手住宅市場交投表現突出，「逾千萬」的二手成交量已超越去年全年。另外，中高價交投的比率佔同期整體註冊量約14.2%，按年升約2.4%，同錄4年高位。
新晉屋苑的中高價交投活躍
「逾千萬」成交最活躍的10個私人屋苑中，註冊量最多為日出康城，暫錄146宗；其後為太古城，錄142宗；名城以128宗排第三；柏傲莊及愉景灣分別錄90宗和83宗。值得留意的是，除了名城及柏傲莊外，其他樓齡較新的項目如天晉、匯璽及港島南岸等亦榜上有名，反映新晉屋苑深受換樓客青睞。
太古城暫錄142宗「逾千萬」的成交，緊隨為後為名城、柏傲莊等。
岑頌謙續稱，雖然中高價二手佔比創4年新高，但目前市場仍以中細價成交為主。若以金額劃分，截至9月10日，佔比最多為600萬元或以下的「細價」交投，錄25,490宗，佔約62.8%；逾600萬至1,000萬元錄9,311宗，約22.9%；而餘下約14.2%則屬逾1,000萬元。
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