長情業主獲利翻倍 跑馬地比華利山3980萬易手 持貨30年勁賺2520萬
更新時間：05:50 2026-09-10 HKT
發佈時間：05:50 2026-09-10 HKT
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樓市氣氛向好，不少長情業主趁機沽貨獲勁賺個案；利嘉閣分行分區經理劉玉麟說，跑馬地比華利山C座高層2室，面積約1417方呎，屬4房套連工人套房及士多房間隔，外望海景，原以3980萬元連雙車位放售，獲區內客議價後以3800萬元連車位購入自用，呎價約26817元。
據悉，上述單位原業主在1996年以約1280萬元連車位買入，持貨30年易手，帳面獲利狂賺約2520萬元，期內單位升值約2倍。
西半山富景花園帳面獲利635萬
西半山富景花園2房戶獲換樓客連車位以1135萬元承接，原業主持貨20年轉手獲利635萬元。
中原分行區域營業經理盧文頌表示，西半山富景花園2座低層C室，面積603方呎，採2房間隔，最新獲換樓客連車位以1135萬元承接，呎價約18823元。據了解，原業主於2006年以500萬元連車位購入單位，持貨20年轉手，帳面獲利635萬元或約1.3倍。
東涌映灣園3房套連多用途房，吸引上車客以866萬元購入，持貨約17年轉手，帳面獲利546萬元。
東涌映灣園3座中層H室，面積956方呎，屬3房套連多用途房間隔，今年5月叫價885萬元放盤，吸引年輕上車客議價以866萬元購入自住，呎價9059元。據了解，原業主於2009年以320萬元買入，持貨約17年轉手，帳面獲利546萬元或約1.7倍。
屯門名賢居持貨23年升值逾3倍
祥益高級客戶經理古文彬稱，屯門名賢居高層C室，面積515方呎，2房設計，獲區內客以530萬元購入自住，呎價約10291元。他補充，原業主於2003年以約129萬購入上址，持貨23年轉手，帳面獲利約401萬或3.1倍。
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