投資者315萬連約購屯門飛揚1房 料即享約3.6厘回報
更新時間：16:00 2026-08-26 HKT
發佈時間：16:00 2026-08-26 HKT
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利嘉閣地產分行助理分區董事陳龍勳表示，屯門飛揚1期2座低層F室，實用面積約264方呎，採1房連開放式廚房間隔，望內園景。
屯門飛揚1期2座低層F室，實用面積約264方呎，以315萬元連租約沽。
陳龍勳透露，新買家心儀屋苑屬半新屋苑，環境寧靜宜居，加上單位開則實用且連租約放售，極具投資回報潛力，決定以315萬元購入上址作投資用途，實用呎價約11,932元，屬低市價成交；該單位若以現時租金水平計算，料新買家即享約3.6厘回報。
原業主於2024年以307.7萬元購入單位，持貨約2年轉手，帳面獲利約7.3萬元。
英華閣2房876萬易手 長情業主帳賺近兩倍
中原地產分行高級資深分區營業經理陳振裕表示，暑期租賃市場表現旺盛，加上一手熱賣，搶去部分買家目光，西半山區二手買賣交投略為放緩，8月迄今暫錄約40宗買賣成交。
西半山單幢盤英華閣錄得2房成交，以876萬元易手。
其中，區内單幢盤英華閣錄得2房成交，單位為中高層A室買賣成交，實用面積466方呎，採2房間隔，最新以876萬元成交，實用呎價約18,798元。
據了解，原業主於2000年以298萬元買入單位，持貨26年，是次沽出帳面獲利578萬元。
