馬鞍山半新盤錄蝕讓成交星漣海中層3房戶920萬元售

樓市動向

更新時間：19:50 2026-08-18 HKT
發佈時間：19:50 2026-08-18 HKT

整體二手成交平穩，馬鞍山有半新盤成交，鄰近烏溪沙站的星漣海再錄蝕讓成交。

馬鞍山星漣海3A座中層C室，實用面積780方呎，以920萬元沽出。

世紀21奇豐物業分行經理黃宗信表示，市場新近錄得星漣海二手成交，單位為3A座中層C室，實用面積780方呎，3房1套間隔，座向西南望園景，原業主叫價950萬元，最終減價30萬元，以920萬元易手，實用面積呎價約11795元。據了解，原業主於2017年4月於樓花期間一手向發展商購入單位，當時購入價達1,099萬元，持貨9年轉售，帳面損失179萬元。

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北角港運城高價成交再度突破1.7萬元高位

北角港運城1座高層C室，實用面積約746方呎，以1,275萬元成交。

北角指標屋苑港運城近日再錄高價成交，呎價再度突破1.7萬元高位，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，成交單位是北角港運城1座高層C室，實用面積約746方呎，3房1套間隔，望向東南望山景，原業主早前約1,338萬元放售，新近獲買家以1,275萬元承接，實用呎價約17,091元。
蔡嘉駿補充，原業主於1996年10月屋苑入伙初期以580.3萬元購入單位，持貨約30年帳面獲利694.7萬元。

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