马鞍山半新盘录蚀让成交星涟海中层3房户920万元售

楼市动向

更新时间：19:50 2026-08-18 HKT
发布时间：19:50 2026-08-18 HKT

整体二手成交平稳，马鞍山有半新盘成交，邻近乌溪沙站的星涟海再录蚀让成交。

马鞍山星涟海3A座中层C室，实用面积780方呎，以920万元沽出。

世纪21奇丰物业分行经理黄宗信表示，市场新近录得星涟海二手成交，单位为3A座中层C室，实用面积780方呎，3房1套间隔，座向西南望园景，原业主叫价950万元，最终减价30万元，以920万元易手，实用面积呎价约11795元。据了解，原业主于2017年4月于楼花期间一手向发展商购入单位，当时购入价达1,099万元，持货9年转售，帐面损失179万元。

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北角港运城高价成交再度突破1.7万元高位

北角港运城1座高层C室，实用面积约746方呎，以1,275万元成交。

北角指标屋苑港运城近日再录高价成交，呎价再度突破1.7万元高位，世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，成交单位是北角港运城1座高层C室，实用面积约746方呎，3房1套间隔，望向东南望山景，原业主早前约1,338万元放售，新近获买家以1,275万元承接，实用呎价约17,091元。
蔡嘉骏补充，原业主于1996年10月屋苑入伙初期以580.3万元购入单位，持货约30年帐面获利694.7万元。

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