馬鞍山海典居3房1600萬易手 放盤僅5日 轉手獲利逾「4球」
更新時間：16:15 2026-08-17 HKT
發佈時間：16:15 2026-08-17 HKT
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中原高級分區營業經理陳鴻霆表示，樓市市況向好，馬鞍山海典居本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄3座中層B室，單位實用面積1066方呎，3房連套房及儲物房間隔，叫價約1680萬元，放盤5日內，議價後以1600萬元沽出，實用呎價約15009元。
中原陳鴻霆指，原業主於2012年以約1180萬元購入單位，持貨約14年，是次易手賬面獲利420萬元離場，單位期內升值約36%。
海典居3座中層B室，單位實用面積1066方呎，3房連套房及儲物房間隔，叫價約1680萬元，放盤5日內，議價後以1600萬元沽出。
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中原高級資深分區營業經理吳啟業表示，正值租賃旺季，不少家庭客趁暑假搬屋，大埔白石角天賦海灣2期溋玥最新錄16座低層E室，單位實用面積1147方呎，3房連套房及工人套房間隔，日前議價後以34500元租出，實用呎租約30元。
大埔白石角天賦海灣2期溋玥最新錄16座低層E室，單位實用面積1147方呎，3房連套房及工人套房間隔，日前議價後以34500元租出。
據了解，新租客為一組外籍人士家庭，見屋苑環境舒適，間隔合用，租金合理，即決定租入單位自用。據了解，業主於2015年以1299萬元購入單位，是次租出單位可享3.2厘租金回報。
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