未來3至4年一手私樓潛在供應跌破10萬伙 按季減3000伙
更新時間：17:23 2026-04-30 HKT
發佈時間：17:23 2026-04-30 HKT
發佈時間：17:23 2026-04-30 HKT
字體大小
房屋局最新公布數據顯示，截至3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應10.1萬伙，按季減少3,000伙，在建而未售出樓花單位，則按季增加1,000伙至6.2萬伙，已批出但未動工的熟地，則按季減少1,000伙至1.9萬伙。至於上季動工量則錄得4,100伙，按季大增1.1倍。
受惠樓市回暖，發展商恢復建屋速度，上季度施工量4,100伙，雖然按季增加1.1倍；在落成量方面，上季錄得1,600伙，則按季大減7成。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，私人住宅動工量連續兩季上升，由2025年第三季800伙上升至今年一季4,100伙，反映發展商對未來新盤銷情轉趨樂觀，不再擔心供過於求的問題。
李遠峰續稱，有見近期新盤銷情持續暢旺，令未來3至4年的潛在供應料於下半年跌穿10萬伙。另一方面，2026年第一季私人住宅落成量僅1,600伙，主要是因過往2、3年發展商減少投地所致。發展商在今年初已相繼購入政府土地及重新啟動項目，落成量將於2028年回復到健康水平。
最Hit
96歲「美艷親王」羅艷卿現身壽宴 巨型鑲鑽翡翠套裝雍容華貴 曾揭「慳出一條街」致富之道
2026-04-29 14:30 HKT
京東MALL香港首店插旗灣仔！佔地約3萬呎 門市睇完實物再落單 官方：即場試清楚先買
2026-04-29 15:35 HKT
周潤發跑步被指瘦到脫相 一原因影響肌肉顯蒼老 外貌不敵同期一男星
2026-04-29 18:30 HKT
