業主身故無遺囑掀分產糾紛遺孀與夫家各佔單位業權律師籲兩方向破僵局

更新時間：14:37 2026-05-01 HKT
發佈時間：14:37 2026-05-01 HKT

當業主離世後，其名下物業即成為遺產，若生前未有訂立遺囑，隨時引發遺產分配不均的家庭糾紛。有痛失摯親的家屬近日在社交平台發文指，其丈夫與未成年女兒不幸雙雙離世。由於丈夫生前未有訂立遺囑，遺產必須按法例分配，丈夫名下物業的部分業權分予夫家親屬，惟事主希望爭取單位完整業權，因而陷入僵局。《星島頭條》就此向執業大律師陸偉雄徵詢法律意見，他建議事主委託專業人士代為與夫家斡旋，以增加程序認受性，同時避免雙方關係進一步惡化。

據事主在帖文中透露，涉事單位原由其丈夫與家姑以「長命契」形式聯名持有。在家姑早年離世後，單位業權原歸丈夫所有，無奈丈夫與女兒其後亦不幸喪生。事主表示，高等法院近日已批出遺產承辦書，她與丈夫的兄弟姊妹均為遺產受益人，當中包括該單位的業權。目前，她正嘗試與夫家親屬積極協商，期盼對方能放棄相關業權並全數轉讓予她。

律師拆解：無遺囑需按法定比例分配

大律師陸偉雄則表示，因該單位屬於「長命契」，家姑早年逝世時，其業權已自動全數轉移給當時仍在世的丈夫，故無需經過法庭程序，丈夫生前已擁有該單位100%的業權。

然而，由於丈夫沒有訂立遺囑，其遺產分配需依從香港法例第73章《無遺囑者遺產條例》處理。作為合法妻子的遺孀，在扣除債務、稅項及葬體費用後，可先從剩餘財產中獲得一筆特定金額的「過渡金」，若有子女在世，過渡金為50萬元；但因女兒已離世，遺孀可獲得的過渡金為100萬元。扣除首100萬元後，丈夫餘下的所有遺產（包括該單位業權）將分為兩半，一半歸遺孀，另一半則由丈夫仍在世的兄弟姊妹平均分配。

他強調，在分配遺產過程中，法律只會考慮在世的法定繼承人。以目前情況而言，在世的繼承人只有死者的妻子及其兄弟姊妹，因此重點僅在於這兩方如何分配，無需牽涉其他人。

遺產分配情況	只有配偶	有配偶及後裔	無配偶、有後裔	有配偶、無後裔	有配偶、無後裔、無父母
配偶	剩餘遺產	50萬+剩餘遺產50%	不適用	100萬+剩餘遺產50%	100萬+剩餘遺產50%
後裔	不適用	剩餘遺產50%	剩餘遺產	不適用	不適用
父母		沒有	沒有	剩餘遺產50%	不適用
兄弟姊妹		沒有	沒有	沒有	剩餘遺產50%

陸偉雄續指，雖然遺孀處境甚為可憐，且主觀上希望取得全部業權，但除非兄弟姊妹自願放棄並轉讓予她，否則仍須依法辦事。他補充，遺孀取得遺產承辦書僅代表她擔任統籌與受託人的角色，負責代表死者處理遺產分配事宜，並不等同於她是唯一的受益人。她必須依法將變賣物業或銀行套現後的資產分給所有合法受益人，不能忽視夫家兄弟姊妹的份額。

若雙方無法達成共識，承辦人可李根據香港法例第4A章《高等法院規則》第85號命令向法庭申請指示，以釐清分配方式。然而，陸偉雄提醒，法庭程序需耗費大量金錢支付律師費，且所需時間可長達數年。對於急需在兩個月後抽居屋的遺孀而言，明顯不切實際，因此他認為透過調解與和解，是解決爭議最快且最有效的方法。