Ken Sir呂宇健短炒九龍站豪宅銀主盤 一年後1708萬轉手 帳賺逾兩成
更新時間：15:52 2026-01-24 HKT
發佈時間：15:52 2026-01-24 HKT
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資深投資者呂宇健（Ken Sir）持有的九龍站擎天半島6座高層A室，面積632方呎，屬3房單位，市場消息指，原開價1,600萬元放售，提價至1,720萬元放售，最新獲買家議價後以1,708萬元成交，對比恒生網上銀行估價約1,529萬元，高出約179萬或約11.7%，呎價約27,025元。
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高銀行估價逾一成
據了解，上述單位是Ken Sir於去年初以1,385萬元Full Pay購入，持貨短短1年易手，帳面獲利約323萬或約23.2%。該單位原本為銀主盤，Ken Sir購入後進行翻新，當時表明入市作短炒投資。
翻查資料，他於2024年3月曾以1400萬元購入擎天半島一個單位，其後在10月份以1520萬元沽出，即僅持有約6個月便錄得約120萬元帳面利潤，升幅約8.6%。
擎天半島分為2期共有5座，提供2,126個單位。
Ken Sir活躍於香港樓市及熱衷短線投資，不但鍾情細價樓，他亦視九龍站上蓋屋苑為其目標，「內地客經高鐵到香港，一定是選擇買九龍站，他們亦不介意Full Pay入市，只為買地段及景觀更佳的優質單位。」
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九龍站屬於近20年發展成的新一代豪宅區，此地段上建有5個住宅發展項目，包括漾日居、擎天半島、君臨天下、凱旋門及天璽。這些屋苑皆擁有交通便利優勢，基座是商場圓方，生活及娛樂配套完善，加上距離西九文化區不遠，因此受到許多人的青睞。
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