Ken Sir吕宇健短炒九龙站豪宅银主盘 一年后1708万转手 帐赚逾两成
更新时间：15:52 2026-01-24 HKT
发布时间：15:52 2026-01-24 HKT
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资深投资者吕宇健（Ken Sir）持有的九龙站擎天半岛6座高层A室，面积632方呎，属3房单位，市场消息指，原开价1,600万元放售，提价至1,720万元放售，最新获买家议价后以1,708万元成交，对比恒生网上银行估价约1,529万元，高出约179万或约11.7%，呎价约27,025元。
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高银行估价逾一成
据了解，上述单位是Ken Sir于去年初以1,385万元Full Pay购入，持货短短1年易手，帐面获利约323万或约23.2%。该单位原本为银主盘，Ken Sir购入后进行翻新，当时表明入市作短炒投资。
翻查资料，他于2024年3月曾以1400万元购入擎天半岛一个单位，其后在10月份以1520万元沽出，即仅持有约6个月便录得约120万元帐面利润，升幅约8.6%。
擎天半岛分为2期共有5座，提供2,126个单位。
Ken Sir活跃于香港楼市及热衷短线投资，不但钟情细价楼，他亦视九龙站上盖屋苑为其目标，「内地客经高铁到香港，一定是选择买九龙站，他们亦不介意Full Pay入市，只为买地段及景观更佳的优质单位。」
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九龙站属于近20年发展成的新一代豪宅区，此地段上建有5个住宅发展项目，包括漾日居、擎天半岛、君临天下、凯旋门及天玺。这些屋苑皆拥有交通便利优势，基座是商场圆方，生活及娱乐配套完善，加上距离西九文化区不远，因此受到许多人的青睐。
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