筲箕灣東大街地舖 2350萬易手 3年間貶值40%
更新時間：11:57 2025-12-10 HKT
發佈時間：11:57 2025-12-10 HKT
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筲箕灣「食街」筲箕灣東大街錄一宗地舖買賣，其中一個中式食肆舖址以2350萬易手，物業3年間貶值40%。
持貨3年間貶值40%
筲箕灣筲箕灣東大街14至22號東旺樓地下D號舖，建築面積約1500方呎，以2350萬易手，平均呎價15667元，租客食肆蓉玥，月租6.7萬，新買家為投資者，料回報3.42厘。原業主於2022年4月以3940萬購入，持貨3年帳面獲利1590萬，物業升值40%。
業內人士表示，上述舖位於疫市期間成交，當時封關期間，市民消費集中於香港，民生區舖位生意好，承租能力強，造價亦硬淨。惟在通關後，市民紛北上，衝擊本地食肆及零售，不論租售價俱跌，因此，疫市期間購入的舖位以蝕讓離場。
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