筲箕湾东大街地舖 2350万易手 3年间贬值40%
更新时间：11:57 2025-12-10 HKT
发布时间：11:57 2025-12-10 HKT
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筲箕湾「食街」筲箕湾东大街录一宗地舖买卖，其中一个中式食肆舖址以2350万易手，物业3年间贬值40%。
持货3年间贬值40%
筲箕湾筲箕湾东大街14至22号东旺楼地下D号舖，建筑面积约1500方呎，以2350万易手，平均呎价15667元，租客食肆蓉玥，月租6.7万，新买家为投资者，料回报3.42厘。原业主于2022年4月以3940万购入，持货3年帐面获利1590万，物业升值40%。
业内人士表示，上述舖位于疫市期间成交，当时封关期间，市民消费集中于香港，民生区舖位生意好，承租能力强，造价亦硬净。惟在通关后，市民纷北上，冲击本地食肆及零售，不论租售价俱跌，因此，疫市期间购入的舖位以蚀让离场。
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