流浮山村屋低價拍賣呎價約4776元遠眺深圳灣47分鐘到內地

樓市動向

更新時間：11:40 2025-11-10 HKT
發佈時間：11:40 2025-11-10 HKT

元朗流浮山環境清幽，靠近深圳灣海岸，海產豐富，區內鰲磡一個銀主盤，開拍價330萬，較估價低25%，平均建築呎價約4776元。

黃開基拍賣行發言人表示，元朗鰲磡13D號2樓銀主盤，建築面積691方呎，2房間隔，附連平台及天台，開拍價330萬，較銀行估價約440萬低110萬或25%，將於11月12日（三）拍賣，同場共有27項物業可供競投。

該單位間隔四方實用，大廳及房間均採用白色作主調，令室內空間明亮光猛。大廳設有落地玻璃趟門連接平台，採光度十足。寢室見四正實用，空間充足可放置睡床及書櫃或工作枱等。

往深圳灣需時47分鐘

物業外望可遠眺深圳灣一帶，不過，鰲磡距離深圳灣預計需時47分鐘，往返內地工作或喜歡到內地遊玩，上述項目屬貼心之選。
　　
流浮山屬72校網，學校選擇多，雖然並非名校網，但不乏出色地區名校，例如伊利沙伯中學舊生會小學、東華三院李東海小學等，25間小學中有4間設聯繫中學，包括與元朗區名校天主教崇德英文書院聯繫的天水圍天主教小學。
　　
中學校網為元朗區，區內中學特色多元，包括有新界鄉議局元朗區中學、元朗信義中學、基督教香港信義會元朗信義中學及趙聿修紀念中學，均為位列全港百大的英文中學。

相關文章：勤屋遺產貨減至1050萬推拍較估價低28%

上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected]