港鐵屯門第16區站第一期共收6份標書 長實稱「只要價錢合適，定必繼續香港買地」
更新時間：12:30 2025-11-05 HKT
發佈時間：12:30 2025-11-05 HKT
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港鐵屯門第16區站第一期物業發展項目料提供逾1,000伙，於上月合共截收31份意向書。港鐵公布，項目於今日（5日）截標，共收到6份標書，港鐵公司將詳細考慮有關的標書，並於稍後公布招標結果。就現場所見，入標財團包括長實、嘉華、會德豐地產、中國海外等。
長實確認已就港鐵公司屯門第16區站第一期物業發展遞交標書；長實物業投資及估價部首席經理陳文偉表示，只要價錢合適，集團定必繼續於香港購買土地，用作未來發展新項目。
嘉華：分期付地價助處理現金流
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇指出，項目未來交通及生活配套充足，日後亦有港鐵站；而且近期樓市市氣氛好轉，料後市會平穩發展，強調集團會因應市況投地。另外，認為分期繳付地價有助發展商現金流處理狀況。
項目分紅比例港鐵固定佔29%
市場消息指，是次招標條款相對簡單，入標發展商須就「一口價」金額向港鐵自行提出建議，以價高者得決定勝負，是發展商成功突圍的關鍵。同時，項目分紅比例港鐵固定佔29%，中標財團佔71%。
屯門第16區站物業發展項目，毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站。屯門南延綫將屯馬綫由屯門站經第16區站延伸至屯門南社區，目標於2030年竣工。
