甲廈連續6月錄正淨吸納仲量聯行：上月錄14.3萬方呎

更新時間：11:53 2025-10-28 HKT
發佈時間：11:53 2025-10-28 HKT

仲量聯行昨天發表的《香港地產市場觀察》報告中指，整體甲廈租賃市場於9月錄14.3萬方呎正淨吸納量，連續6個月錄正淨吸納量，創下 2022年5月以來市場錄得正淨吸納量的最長紀錄。

上商租啟德AIRSIDE矚目

仲量聯行香港、澳門及台灣董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）表示，租賃需求主要由銀行及跨國企業持續上升的需求所帶動，整合及升級辦公空間的洽談步伐加快，港股表現活躍進一步鞏固市場對其作為國際金融中心的信心，促使金融機構落實辦公空間的地產計劃。值得注意的是，上海商業銀行於啟德AIRSIDE租用71863方呎，作為整合辦公室用途。

截至九月底，整體寫字樓空置率輕微回落至13.4%，多數分區市場均見改善，中環及灣仔（銅鑼灣）空置率分別改善至11.0%及12.0%，相反，尖沙咀空置率則上升0.1個百分點至7.7%。

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