灣仔太古6座全層月租逾40萬租約5年面積7347方呎台資銀行進駐

樓市動向

更新時間：09:40 2025-10-24 HKT
發佈時間：09:40 2025-10-24 HKT

核心區甲廈租賃持續，灣仔太古廣場6座全層單位，實用7,347方呎，由台灣新光商業銀行承租，月租約40.4萬，該銀行本身租用尖沙咀甲廈，今番屬升級搬遷，進駐港島區新甲廈。

租約為期5年

市場消息透露，太古廣場第6座9樓全層，實用7,347呎，由台灣新光商業銀行預租，月租40.4萬，平均呎租55元，租期由2026年5月1日至2031年4月30日，為期年5年。

據了解，該銀行原租用尖區港威大廈，是次升級至太古廣場6座，反映了租戶對新落成辦公樓的殷切需求，是次租金反映相關層數，屬於市價水平。

消息人士並指出，太古廣場6座另有一層高層辦公空間於近日租出，則屬原區租客辦公樓升級，反映優質辦公樓的租賃動力強勁。太古廣場6座，主要租戶為銀行與金融、保險、資產管理、畫廊等等。該廈樓高24層，提供約22.3方呎樓面。

太古廣場第6座9樓全層，由台灣新光商業銀行承租，月租40.4萬。

金鐘太古廣場10樓單位上月租出

太古地產旗下甲廈近期連錄承租，包括金鐘太古廣場10樓單位，上月以每月103.8萬租出，新租客為中資基金公司，擴大寫字樓規模，涉及太古廣場1期10樓5至11室，面積約1.1萬方呎，由Ubiquant Technology Service HK Ltd承租，月租103.8萬，平均呎租約94元，Ubiquant Technology Service HK Ltd原租用一個面積約4,000方呎樓面，最新擴充搬遷上址。

該間公司來自北京，為一間著名的量化基金投資公司，於2012年成立，至今已發展成為中國最大的量化基金投資公司之一。

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