柴灣銀主舖2680萬拍出 曾由「菜檔小天后」持有 較購入價低54%
更新時間：10:47 2025-10-16 HKT
發佈時間：10:47 2025-10-16 HKT
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柴灣宏德居B座（德祿樓）一籃子銀主地舖，經拍賣行推拍，以2680萬沽售，大幅貶值54%。
平均呎價20166元
該舖位為柴灣宏德居B座（德祿樓） 一籃子地舖，曾由「菜檔小天后」簡利珍持有，4年前以5,828萬購入，隨後淪為銀主盤，早前曾開價3,000萬拍賣，惟能未成功沽出，昨日經忠誠拍賣行開拍，以2,680萬拍出。
2021年成交價5828萬
該舖位為宏德居商場B座（德祿樓）地下68、69、70、87、88及89號舖，建築面積共1,329方呎，成交呎價約20,166元。「菜檔小天后」之稱、連鎖菜檔「家農」80後創辦人簡利珍，於2021年以公司名義購入，作價5,828萬，惟早前淪為銀主盤，拍賣成交價較當年購入價低54%。
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佐敦南京街舖意向價4500萬
美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，佐敦南京街1F號南京大廈地下及入則閣樓全層放售，地下及閣樓建築面積共約3,650方呎，門闊約16呎，意向價4,500萬，平均呎價約12,300元。
上述連閣樓地舖可供24小時自由出入，適合打造主題餐廳、特色酒吧、Live Music場地等需要空間層次感的業務。
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