鄧成波家族放售三物業 總值約7600萬 可供更改學生宿舍
更新時間：10:50 2025-10-15 HKT
發佈時間：10:50 2025-10-15 HKT
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鄧成波家族放售旗下3項物業，分別位於旺角及深水埗，其中2項可供更改學生宿舍，3項物業意向價約7,600萬。
世邦魏理仕表示，旺角廣東道950號東城大廈地下至3樓及7樓B室，現為「珀軒旅館 · 旺角」，總批則面積約6,600方呎，另加7樓B室約383方呎，共設30間持牌賓館房間，實用面積由97至240方呎，適合改裝學生或勞工宿舍；物業距離朗豪坊及旺角站僅3分鐘步程，具改裝學生宿舍潛力，物業於2009年加建升降機。物業市值約5,000萬，平均每呎7,160元。
鄧成波家族放售三項物業，「珀軒旅館 · 旺角」市值5000萬。
旺角珀軒旅館市值5000萬
深水埗欽州街35號，總實用面積約2,331方呎，屬罕迷你全幢物業，市值1,600萬，平均每呎6,864元，現由租戶翻新用作宿舍，物業鄰近西九龍中心，距離港鐵站僅數分鐘步程。還有，旺角通菜街59號，面積約1,129方呎，市值約1,000萬。
深水埗全幢商住樓涉資1600萬
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黃懿誠表示，目前市場投資焦點集中酒店及全幢住宅，最近不足兩個月，市場已錄至少10宗全幢酒店及住宅交易，總金額逾25億，買家背景多元，包括基金、私人投資者及內地買家，不少項目將改裝學生宿舍，包括旺角旭逸酒店、西半山般咸軒、西半山The Henry，及油麻地甘霖大廈。
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