息口走勢向下 屋苑頻現「轉租為買」
更新時間：10:49 2025-10-14 HKT
發佈時間：10:49 2025-10-14 HKT
發佈時間：10:49 2025-10-14 HKT
字體大小
租金趨勢向上、息口走勢向下，屋苑頻錄「轉租為買」成交。中原分行高級分行經理關偉豪表示，將軍澳東港城8座高層B室，單位面積463方呎，2房間隔，原叫價680萬放售，議價後以670萬易手，呎價14471元，屬市價成交。買家為同區租客，趁息口進入下行周期，決定「租轉買」。
東港城670萬沽
美聯分行高級分區營業經理黃麗貞表示，同區將軍澳中心2期3座低層B室，單位面積約684方呎，採3房設計，最初開價980萬放售，放盤僅兩日獲洽購，議價後以900萬成交，呎價約13158元，屬市價成交。買家為同屋苑租客，見租金持續攀升，租樓與供樓差距收窄，決定「轉租為買」。
除「租轉買」個案趨增外，上車客亦加快置業步伐。中原分行高級資深區域營業經理陳世豪表示，粉嶺牽晴間4座中層E室，單位面積384方呎，2房間隔，原開價約450萬放售，最新議價後以442萬成交，呎價11510元。買家為上車客，見價錢合理，決定購入單位作自住之用。
該行分行經理梁建禮表示，大埔白石角嘉熙6座中層J室，面積336方呎，1房間隔，原叫價約460萬放售，議價後以430萬沽出，呎價約12798元。據了解，買家為年輕上車客，見價錢合理，同時住近家人，決定購入單位自用。
中原高級分行經理黃景豪表示，粉嶺ONE INNOVALE的E座中層12室，單位面積306方呎，1房間隔，原本開價約398萬放售，議價後以388萬易手，呎價約12680元，買家為同區上車客，見價錢合理及少有放盤，因此決定購入單位自住。
最Hit
45年屋邨大酒樓結業！曾推懷舊金曲夜 前TVB名廚都有登台 街坊：估唔到成回憶了
2025-10-13 13:32 HKT
93歲胡楓黑面要求記者即場道歉：講聲對唔住 受訪提及已故太太呂詠荷 對方一句話辣㷫修哥
2025-10-13 14:00 HKT
大埔公屋單位入伙僅一年主動交回 街坊：早幾日仲見到個女人返去 原因掀議房署回應揭真相｜Juicy叮
2025-10-12 13:00 HKT
