西洋菜南街地舖3060萬易手 持貨32年帳面獲利1960萬
更新時間：13:46 2025-09-23 HKT
發佈時間：13:46 2025-09-23 HKT
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旺角西洋菜南街1號（豉油街24至26號）福泰大廈地下3及4號舖，建築面積約350方呎，註冊成交3,060萬，租客為曲奇四重奏，其舖位佔該廈半間。
百老滙李氏家族沽貨
原業主為百老滙電器李氏家族相關人士，於1993年5月以1,100萬買入，持貨32年帳面獲利1,960萬，期內物業升值1.78倍。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該曲奇店最新月租35萬，料該成交舖位回報高企，實用面積則約230呎，門闊約15呎，深約15呎。
旺角西洋菜南街1號福泰大廈地下3及4號舖，以3060萬易手。
尖沙咀加拿分道16號地下D號舖，建築面積約350方呎，以2,200萬易手，平均呎價6.29萬，原業主於2009年7月以3,538萬購入，持貨16年帳面虧損1,338萬，物業貶值38%。該物業門闊10呎，深約25呎，前租客為手打檸檬茶店，現時交吉，市值月租約8萬，料回報約4.4%。
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