西洋菜南街地舖3060万易手 持货32年帐面获利1960万
更新时间：13:46 2025-09-23 HKT
发布时间：13:46 2025-09-23 HKT
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旺角西洋菜南街1号（豉油街24至26号）福泰大厦地下3及4号舖，建筑面积约350方呎，注册成交3,060万，租客为曲奇四重奏，其舖位占该厦半间。
百老汇李氏家族沽货
原业主为百老汇电器李氏家族相关人士，于1993年5月以1,100万买入，持货32年帐面获利1,960万，期内物业升值1.78倍。盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该曲奇店最新月租35万，料该成交舖位回报高企，实用面积则约230呎，门阔约15呎，深约15呎。
旺角西洋菜南街1号福泰大厦地下3及4号舖，以3060万易手。
尖沙咀加拿分道16号地下D号舖，建筑面积约350方呎，以2,200万易手，平均呎价6.29万，原业主于2009年7月以3,538万购入，持货16年帐面亏损1,338万，物业贬值38%。该物业门阔10呎，深约25呎，前租客为手打柠檬茶店，现时交吉，市值月租约8万，料回报约4.4%。
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