馬亞木家族1.37億沽兩甲廈單位中環中心呎價2.18萬環球連約售料回報3.5厘

更新時間：11:51 2025-09-23 HKT
發佈時間：11:51 2025-09-23 HKT

「小巴大王」馬亞木家族沽售中環兩個甲廈單位，涉資共1.37億，中環中心45樓單位，成交價9228.9萬，平均呎價21,854元；環球大廈23樓單位亦連約易手，作價4,488.89萬，預期回報3.5厘。

用家9229萬購中環中心

中環中心45樓4501至02室，建築面積約4,223方呎，以9,228.9萬易手，平均呎價21,854元，該單位交吉易手，買家金田銅業（香港）有限公司，消息人士透露，買家將自用物業，目前使用金鐘力寶中心單位，趁甲廈價格回落置業，該單位位於中層，可望開揚市景及海景。

中環中心45樓一個單位，以9228.9萬易手，每呎2.18萬。

另外，該家族亦沽售同區環球大廈單位，涉23樓06至07室，建築面積約2,434方呎，連約易手，作價合共4,488.89萬，平均呎價約18,442元，其中，環球大廈2306室，建築面積約1,162方呎，由貿易公司以每月6萬承租，2307室建築面積約1,272方呎，租期至2026年1月，2307室建築面積約1,272方呎，月租72,504元，租期至今年12月，兩個單位月租共13.25萬，料回報約3.5厘。

環球大廈23樓一個單位以4488萬沽，每呎1.84萬。

內地客5.5億購灣仔太極軒

灣仔服務式住宅太極軒138（CHI 138）以5.5億元易手，市場消息指，買家內地投資者，項目位於莊士敦道138號，提供107伙，面積約290至2,400方呎，包括開放式、1房、2房、3房複式，及頂層全層特色戶，自設會所。該項目單位月租2.3萬起，服務式住宅集團太極軒於2010年，以3.5億購入該物業住宅，現以5.5億沽出，持貨15年獲利約2億。

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