九龍城「雞記」麻雀館舖位獲市建局收購 作價5525萬 持貨15年升值逾1倍
更新時間：11:20 2025-09-19 HKT
發佈時間：11:20 2025-09-19 HKT
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儘管近期不少投資者蝕讓沽舖，部分持貨10多年仍虧損離場，惟部分舖位獲收購，獲利豐富。九龍城衙前圍道一個地舖獲市建局收購，作價5525萬，原業主為投資者，持貨逾15年升值逾1倍。
九龍城衙前圍道70至72號金滿樓地舖，收購價5525萬。
作價5525萬
市建局如火如荼於九龍城進行收購，九龍城衙前圍道70至72號金滿樓地下，建築面積約2100方呎，以5525萬易手，平均呎價2.63萬。
原業主於2010年5月以2700萬買入，持貨15年帳面獲利2825萬，物業升值105%。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上述舖位實用面積約1735方呎，門闊約30呎，租客雞記麻雀館。
平均每呎2.63萬
早前，九龍城龍崗道29至31號地下31號舖，建築面積約1200方呎，亦獲市建局收購，作價1524萬，平均呎價約1.27萬，該舖位目前月租約3.6萬。
原業主於2017年2月斥1980萬購入，持貨超過8年帳面虧損456萬，物業貶值23%。
此外，在今年5月，衙前塱道44號地舖，以5543萬獲市建局收購，租客「金城海味雜貨」為60多年的老字號。
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