九龙城「鸡记」麻雀馆舖位获市建局收购 作价5525万 持货15年升值逾1倍
更新时间：11:20 2025-09-19 HKT
发布时间：11:20 2025-09-19 HKT
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尽管近期不少投资者蚀让沽舖，部分持货10多年仍亏损离场，惟部分舖位获收购，获利丰富。九龙城衙前围道一个地舖获市建局收购，作价5525万，原业主为投资者，持货逾15年升值逾1倍。
九龙城衙前围道70至72号金满楼地舖，收购价5525万。
作价5525万
市建局如火如荼于九龙城进行收购，九龙城衙前围道70至72号金满楼地下，建筑面积约2100方呎，以5525万易手，平均呎价2.63万。
原业主于2010年5月以2700万买入，持货15年帐面获利2825万，物业升值105%。
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，上述舖位实用面积约1735方呎，门阔约30呎，租客鸡记麻雀馆。
平均每呎2.63万
早前，九龙城龙岗道29至31号地下31号舖，建筑面积约1200方呎，亦获市建局收购，作价1524万，平均呎价约1.27万，该舖位目前月租约3.6万。
原业主于2017年2月斥1980万购入，持货超过8年帐面亏损456万，物业贬值23%。
此外，在今年5月，衙前塱道44号地舖，以5543万获市建局收购，租客「金城海味杂货」为60多年的老字号。
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