屋苑連錄專才客市價承租 壹環每月5萬租出
更新時間：10:37 2025-09-03 HKT
發佈時間：10:37 2025-09-03 HKT
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隨着新學年開始，不少來港學生租客已選定住所，然而在專才客接力下，住宅租賃市場保持活躍。大埔白石角嘉熙、鴨脷洲Coasto及灣仔壹環等，連環錄專才客市價承租。
嘉熙1.8萬租出
中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角嘉熙10座中層A室，單位面積463方呎，屬2房間隔，議價後以每月1.8萬租出，呎租約38.9元，屬市價水平。他又說，新租客為透過「高才通」計劃來港內地專才，於科學園上班，見位置方便工作，即決定承租。
Coasto呎租約63元
該行資深分區營業經理余煥銳表示，鴨脷洲Coasto中層D室，單位面積277方呎，1房間隔，放租約一個月之後，最新以每月1.75萬租出，呎租約63.2元，屬市價水平。據了解，新租客為專才，心儀項目樓齡新，而且租金較中環及上環等地區便宜，因此決定承租。
利嘉閣分區董事梁國樑表示，灣仔壹環中層G室，單位面積約856方呎，採3房1套連工人套房間隔，單位原以每月5.5萬，議價後以每月5萬租出，屬合理價水平，呎租約58元。新租客為內地專才，並且帶同家人來港，原先租住單位的租約到期，因此需另尋新住處。
與此同時，市場繼續錄零星內地生「趕尾班車」租務個案。港置分行首席聯席董事李志文表示，西營盤翰林峰一個中層1房單位，面積332方呎，獲入讀香港大學內地生以每月2.5萬「零議價」承租，呎租約75.3元。
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