屋苑连录专才客市价承租 壹环每月5万租出
更新时间：10:37 2025-09-03 HKT
发布时间：10:37 2025-09-03 HKT
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随着新学年开始，不少来港学生租客已选定住所，然而在专才客接力下，住宅租赁市场保持活跃。大埔白石角嘉熙、鸭脷洲Coasto及湾仔壹环等，连环录专才客市价承租。
嘉熙1.8万租出
中原副分区营业经理徐家伦表示，大埔白石角嘉熙10座中层A室，单位面积463方呎，属2房间隔，议价后以每月1.8万租出，呎租约38.9元，属市价水平。他又说，新租客为透过「高才通」计划来港内地专才，于科学园上班，见位置方便工作，即决定承租。
Coasto呎租约63元
该行资深分区营业经理余焕锐表示，鸭脷洲Coasto中层D室，单位面积277方呎，1房间隔，放租约一个月之后，最新以每月1.75万租出，呎租约63.2元，属市价水平。据了解，新租客为专才，心仪项目楼龄新，而且租金较中环及上环等地区便宜，因此决定承租。
利嘉阁分区董事梁国梁表示，湾仔壹环中层G室，单位面积约856方呎，采3房1套连工人套房间隔，单位原以每月5.5万，议价后以每月5万租出，属合理价水平，呎租约58元。新租客为内地专才，并且带同家人来港，原先租住单位的租约到期，因此需另寻新住处。
与此同时，市场继续录零星内地生「赶尾班车」租务个案。港置分行首席联席董事李志文表示，西营盘翰林峰一个中层1房单位，面积332方呎，获入读香港大学内地生以每月2.5万「零议价」承租，呎租约75.3元。
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