7月甲廈錄正淨吸納量 仲量聯行：錄近19萬呎
更新時間：11:53 2025-08-26 HKT
發佈時間：11:53 2025-08-26 HKT
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仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告中指，7月份整體甲廈錄18.95萬呎正淨吸納量，自4月起連續4個月錄正吸納量。
仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）表示，現時寫字樓租賃主要由追求更優質的辦公空間所帶動，租戶趁勢在租金回落時升級。值得注意的是，香港蜆殼公司於觀塘The Millennity租用單位，建築面積達1.23萬方呎，從同區Landmark East遷入。
整體空置率微跌至13.4%
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，寫字樓空置率略見改善，7月底整體輕微回落至13.4%，大部分市場空置率均見下跌，港島東及九龍東空置率分別回落至13.4%及20.2%，灣仔（銅鑼灣）錄負吸納量，空置率上升至9.6%。
然而，寫字樓租金跌勢持續，7月整體甲廈租金按月跌0.5%。港島東跌幅最顯著，下跌2.6%，其次九龍東，略跌0.7%。中環輕微回落0.2%。
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