麗新葵涌百新大廈申重建253伙總樓面約30萬呎

更新時間：15:18 2025-08-16 HKT
發佈時間：15:18 2025-08-16 HKT

麗新紡織旗下葵涌百新大廈，最新向城規會申請改劃為「住宅（戊類）2」地帶，以重建1幢28層商住項目，提供約253伙，涉可建總樓面約30.77萬方呎。

另設社會福利設施

地盤面積約2.98萬方呎，以重建1幢樓高28層商住大廈，以及有1層地庫，並設有社會福利設施（安老院舍及或殘疾人士院舍），住宅可建總樓面約17.7萬方呎，提供約253伙。而非住宅樓面總樓面約13.06萬方呎，當中用作安老院舍或殘疾人士院舍的樓面不少於77501方呎，提供280至380個牀位。

洪水橋地轉住宅獲批

另外，城規會昨批准多個改劃項目，規劃最大為、發展局去年放寬洪水橋站兩旁商業地2成非住宅樓面，可改住宅發展，港鐵隨即就洪水橋/厦村新發展區第28A及28B區政府土地，向城規會申請將非住宅地積比轉作住宅用途，以興建16幢樓高38至41層綜合樓宇，共提供8202伙住宅單位，伙數較原計劃增加820伙或約11%。城規會昨審議後，決定批准有關發展。

政府今年中向市建局批出的紅磡庇利街用地，規劃署向城規會建議修訂《紅磡分區計劃大綱圖》，料可分為兩個地盤分期發展，合共2幢商住樓宇，提供約1218個私人住宅單位，預計2032年落成。該大綱圖昨亦獲該會同意修訂。

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