換樓客趁拆息回落入市 元朗Grand YOHO中層710萬沽
更新時間：10:06 2025-07-17 HKT
發佈時間：10:06 2025-07-17 HKT
發佈時間：10:06 2025-07-17 HKT
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拆息持續低企及樓價有機會見底，屋苑連環錄換樓客成交個案。中原分行經理林頌宜表示，元朗Grand YOHO 1座中層H室，面積499方呎，單位原開價730萬放售，議價後最終以710萬獲同區換樓客承接，呎價約14,228元。
海濤花園1300萬售
中原分行首席分區營業經理丘漢偉表示，汀九海濤花園2座高層B單位，面積1,325方呎，單位近年斷斷續續放盤，最新以1,500萬連車位放售，終以1,300萬成交，呎價約9,811元，買家為荃灣換樓客。
世紀21奇豐分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城45座低層G室，面積304方呎，2房間隔，屬於遺產物業，單位放盤3個月，原開價420萬，最終以394萬成交，積呎價12,961元，屬市價成交，買家為同區換樓客。
康怡花園呎價1.3萬
利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園R座中層13室，面積約616方呎，單位原以850萬放售，議價後獲區內分支家庭換樓客以840萬承接，呎價約13,636元。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角健威花園B座中層08室，面積約446方呎，原開價580萬放售，最新獲同區換樓客斥資545萬購入，呎價約12,220元，低市價約2%。
利嘉閣分行聯席董事徐錦榮表示，大角咀君匯港5座中層C室，面積約541方呎，單位原叫價940萬放售，議價後獲外區換樓客以895萬承接，呎價約16,543元。
