投資物業「量升價跌」 中原料下半年平穩
更新時間：11:06 2025-07-16 HKT
發佈時間：11:06 2025-07-16 HKT
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投資物業市場「量升價跌」，中原（工商舖）資料顯示，今年上半年工商舖整體買賣錄約1913宗，較去年下半年增近30%，更是自2022以來半年新高，惟總金額錄約277.24億，較2024下半年300.99億，減少逾23.7億或7.9%。
上半年錄約1913宗
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，最矚目及最大宗成交為港交所斥資約63億，購入中環交易廣場42至50樓全層共9層樓面，及平台1及2樓部分舖位，呎價約4.28萬。
價格跌幅10%或以內
今年上半年共錄約7265宗租務成交，涉金額約5.97億，相較2024年下半年錄約7412宗、涉5.61億僅窄幅上落。潘志明分析，今年上半年新股上市暢旺，預計下半年約1750宗成交，涉約218億，價格維持平穩至跌10%。本港接連有連鎖餐飲集團結業，零售市道受衝擊，預料租務可達7500宗，租金維持平穩至跌10%。
