利率回落帶動入市 美聯：6月內地客交投升2成
更新時間：11:25 2025-07-11 HKT
發佈時間：11:25 2025-07-11 HKT
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隨着利率回落，內地買家入市意欲增加。美聯研究中心綜合土地註冊處資料顯示，按已知買家姓名的英文拼音分析，6月整體私人住宅錄約1,237宗內地買家成交個案，按月上升約21.9%，為連續四個月錄逾千宗；涉及金額約110億，按月上升約14.4%，與宗數齊創7個月新高。
其中，上月一手私宅註冊量最多內地買家5個地區中，啟德以145宗居榜首，佔個人買家比率達61%；其次為西貢，內地買家註冊量錄約116宗，佔個人買家比率約16%。
創7個月新高
至於內地買家較多新盤，西沙SIERRA SEA錄約116宗，居榜首位置，第二名為啟德THE HENLEY，錄約77宗，西九龍維港滙、長沙灣Belgravia Place及黃竹坑站海盈山則緊隨其後，分別錄約37宗、23宗及22宗。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，7月註冊個案一般主要反映6月市況，而月內推售較受內地買家歡迎的黃竹坑新盤，連同其他樓盤一併合計，相信內地買家註冊量望企穩逾1,000宗水平。
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