藍籌屋苑連錄成交 太古城獲用家680萬買入 美孚新邨595萬易手
更新時間：08:53 2025-06-15 HKT
發佈時間：08:53 2025-06-15 HKT
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最近拆息持續回落，帶動二手市場交投增加，中原副區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城太湖閣中層H室，面積583方呎，終獲用家議價後680萬承接，呎價11664元。原業主於1993年234萬購入，持貨32年轉手，帳面獲利446萬，單位升值1.9倍。
太古城17年升值72%
美聯分行營業經理陳昌裕說，太古城南山閣低層E室，面積約689方呎，獲用家以810萬承接，呎價11756元；原業主於2008年以約470萬購入，持貨17年轉手，帳面獲利約340萬或72%。
美聯首席區域營業董事張曉盈表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街75號低層C室，面積664方呎，以595萬易手，呎價約8961元。原業主於2011年以約440萬購入物業，持貨約14年轉手，帳面賺約155萬，單位期內升值約35%。
蝶翠峰2房單位9年新低
中原元朗副區域營業經理王勤學透露，元朗蝶翠峰3座中層D室，面積419方呎，議價後以360萬沽出，造價創屋苑2房單位9年新低，呎價約8592元。原業主於2004年以107.1萬購入，帳面賺252.9萬，單位升值2.4倍。
祥益高級分行經理謝利官指出，天水圍居屋天盛苑D座中層2室，面積601方呎，現為3房戶型，獲區內綠表客考慮到原業主由放盤價498累積減價48萬，決定以450萬（居二市場價）購入自住，呎價約7488元。據了解，原業主於2009年以約102萬購入，持貨16年轉手，帳面獲利348萬或3.4倍。
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