蓝筹屋苑连录成交 太古城获用家680万买入 美孚新邨595万易手
更新时间：08:53 2025-06-15 HKT
发布时间：08:53 2025-06-15 HKT
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最近拆息持续回落，带动二手市场交投增加，中原副区域营业董事张光耀表示，鲗鱼涌太古城太湖阁中层H室，面积583方呎，终获用家议价后680万承接，呎价11664元。原业主于1993年234万购入，持货32年转手，帐面获利446万，单位升值1.9倍。
太古城17年升值72%
美联分行营业经理陈昌裕说，太古城南山阁低层E室，面积约689方呎，获用家以810万承接，呎价11756元；原业主于2008年以约470万购入，持货17年转手，帐面获利约340万或72%。
美联首席区域营业董事张晓盈表示，荔枝角美孚新邨4期百老汇街75号低层C室，面积664方呎，以595万易手，呎价约8961元。原业主于2011年以约440万购入物业，持货约14年转手，帐面赚约155万，单位期内升值约35%。
蝶翠峰2房单位9年新低
中原元朗副区域营业经理王勤学透露，元朗蝶翠峰3座中层D室，面积419方呎，议价后以360万沽出，造价创屋苑2房单位9年新低，呎价约8592元。原业主于2004年以107.1万购入，帐面赚252.9万，单位升值2.4倍。
祥益高级分行经理谢利官指出，天水围居屋天盛苑D座中层2室，面积601方呎，现为3房户型，获区内绿表客考虑到原业主由放盘价498累积减价48万，决定以450万（居二市场价）购入自住，呎价约7488元。据了解，原业主于2009年以约102万购入，持货16年转手，帐面获利348万或3.4倍。
