亞洲新樓王買家曝光 物流公司前股東擲6億購MOUNT NICHOLSON頂層特色戶 每呎逾14萬
發佈時間：10:29 2025-06-11 HKT
由九倉及南豐合作發展、會德豐地產負責銷售的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON上月以6.09億元售出2期頂層特色單位連雙車位，呎價逾14.4萬元，刷新全港紀錄，再創亞洲一手分層住宅呎價新高。單位買家新近亦曝光，為嘉峰國際貨運前主要股東之一，嘉里物流（0636）早於2022年曾以不超過59.24億元購入該公司39%股權。
上述標售特色單位Penthouse B為項目首度售出的頂層特色大宅，單位面積4,217方呎，屬4套房間隔，其中一間設有衣帽間，單位備有私人電梯大堂，附連3,112方呎天台，住戶可經由單位內置的樓梯前往天台。單位上月以6.09億元成交，呎價144,415元。
嘉峰前股東購入
資料顯示，單位買家以桑德爾有限公司（SANDEER CO., LIMITED）作登記，公司股東及董事均為謝燕妮。據公開文件顯示，謝燕妮為嘉峰國際貨運前主要股東之一，嘉里物流於2022年公布以不超過59.24億元，向Summer Way International Limited收購其持有的嘉峰國際貨運39%股權，嘉里則持有嘉峰國際貨運的61%；而謝燕妮則擁有Summer Way International Limited的78.1%股權。
據悉，上述單位買家採用180天成交，若提早45天內完成交易，可獲樓價5%現金回贈，涉及金額3,045萬元。
對上的亞洲一手分層樓王呎價紀錄，同樣由MOUNT NICHOLSON所創，項目於2021年11月透過招標售出16樓D室，成交價逾6.39億元，面積4,544方呎，呎價140,800元。相隔逾四年後，是次成交單位呎價將紀錄再推高3,615元，直逼15萬元，較舊紀錄高逾2.5%。
作為「亞洲樓王」，MOUNT NICHOLSON目前仍是全亞洲分層戶呎價最貴的屋苑，業主位位非富則貴，包括賭王四太梁安琪、大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻，以及雲鋒基金創辦人虞鋒等。其中四太於2016年豪擲近13億元購入4伙單位，兩名女兒何超欣及何超盈以私人名義各擁有2伙。
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