加密貨幣公司擴張 甲廈商舖連錄承租 趁租金低水承租控制成本
更新時間：14:43 2025-06-02 HKT
發佈時間：14:43 2025-06-02 HKT
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立法會5月21日通過《穩定幣條例草案》，在香港設立法幣穩定幣發行人的發牌制度，完善對虛擬資產活動在港監管框架，保持金融穩定。2025年第一季度，港共完成15宗IPO，集資額達177億，高於去年同期近三倍，創下自2021年以來第一季度新高。
根據美聯工商舖的內部數據，4月份甲廈租金按年雖然跌4%，但跌幅已較3月份按年跌6.5%大幅收窄。近期除陸續有企業落戶香港，更有不少加密貨幣平台或從事相關交易的金融機構在港拓展。例如有在港上市的中資加密貨幣平台公司，租用啟德商業項目AIRSIDE一個極高層全層樓面，面積約3.6萬方呎，市場料呎租約40元。
早前中資加密貨幣平台公司，承租啟德AIRSIDE高層全層。
趁低租金鎖定成本
在舖市方面，3月份差餉物業估價署零售物業租金指數158.2，按年跌約5.2%，數字2023年1月起計最低水平。不過，亦有部分從事加密貨幣交易的金融機構開設分行，中資龍頭券商年初承租羅素街38號金朝陽中心地舖及沙田安群街3號京瑞廣場1期舖位。
美聯工商舖認為，金融機構具備一定財政實力，趁着租金低水時承租，鎖定租金成本。美聯工商舖相信，金融機構對本港的加密貨幣相關交易抱樂觀看法，積極在港拓展業務，承租多個商廈及商舖單位作經營。
