新盤本月暫沽2051伙升84% 新地西沙新盤最標青
發佈時間：10:55 2025-05-30 HKT
月內有多個大型全新盤推出發售，並取理想成績。據本報統計，本月截至昨日新盤市場共錄約2051宗成交，按月升84.8%。當中以西沙新盤交投量最標青，連番推售均取沽清成績，本月共沽約1,201伙，膺本月賣樓王。
新地膺賣樓王
月內新盤以低價推出發售，成功吸引市場焦點，5月新盤市場截至昨日合共錄約2,051宗交投，對比上月的約1,110宗，按月增加約941宗或84.8%；當中以新地發展的西沙新盤SIERRA SEA自推出以來即時成為全城矚目焦點，本月5次價單發售單位均即日沽清，連同招標單位月內暫沽約1,201伙，一舉登上本月賣樓龍虎榜首位，更是近年罕見單一樓盤月內銷售成績逾千伙項目。
凱和山售出123伙
除全新盤外，亦有不少餘貨項目均取理想銷售成績，包括路勁發展屯門凱和山月內亦暫沽123伙，套現逾5.3億，為月內第二多售出伙數項目；路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，該盤連日錄得理想銷情，買家入市信心大增。隨着政府減免辣招、百元印花稅政策落實，加上銀行同業拆息持續下調，市場「供平過租」情況再現，令首置與換樓兩大客群需求同步釋放。項目現樓優勢配合靈活付款方案，有效激活換樓鏈。
維港．雙鑽本月暫沽61伙
由中國海外發展的啟德現樓維港．雙鑽上周趁勢加推新一批單位應市，涉及71伙，面積由305至493方呎，價單定價582萬至1219.8萬，價單呎價由19,082至24,742元，扣除折扣優惠後，折實售價523.8萬至1,097.8萬，折實呎價17,174至22,268元，折實平均呎價約19,765元。該盤連錄成交，本月暫沽61伙。
本月較多成交的新盤尚有會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS系列暫錄50宗成交；萬科香港位於大埔馬窩路19號的新盤上然亦錄40宗成交。
而恒基旗下長沙灣Belgravia Place則暫售出35戶；而由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙同樣沽35伙；九建發展的將軍澳海茵莊園則錄33宗成交；華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋物業發展項目瑜一．天海沽26伙，總成交金額4.54億。另外，嘉華發展的啟德海灣亦錄約25宗成交。
