工商舖錄333宗買賣 中原：按月回落逾11% 料5月工商舖交投低位徘徊
更新時間：10:52 2025-05-19 HKT
發佈時間：10:52 2025-05-19 HKT
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中原（工商舖）數據顯示，今年4月工商舖共錄約333宗成交，按月跌約11.4%，當中寫字樓成交宗數跌幅更達30％。
中原（工商舖）預期，市場對前景不安情緒轉趨濃厚，投資者及企業將保持審慎，預料5月份工商舖交投會持續低位徘徊。
五月份持續低位徘徊
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，工商舖4月份工商舖市場錄約333宗成交，按月跌約11.4%，按年則增約9.9%；金額錄約99.42億，按月增約107.9%，按年升約78.3%。
三大範疇中，寫字樓錄約58宗成交，按月顯著減約32.6%，按年升約41.5%；金額錄約74.93億，按月大升約3.5倍，按年增約4倍，金額顯著上升，主因月內港交所斥資約63億向置地公司購入中環交易廣場共9層樓面及部分舖位作永久總部，涉及面積合共約14.7萬方呎，呎價約4.28萬。
工廈錄約212宗成交，按月減約7%，按年微升約9.3%；整體工廈價格仍然繼續下調，金額錄約14.4億，按月及按年分別跌約13%及約40.7%。
商舖保持平穩，4月份錄約63宗買賣，按月微升1宗，按年則減少約7.4%；金額同樣受價格回調影響，僅錄約10.09億元，按月跌約31.4%，按年則回落約38.8%。
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