九龍塘住宅地申放寬高度限制 重建1幢4層高豪宅
更新時間：09:46 2025-05-17 HKT
發佈時間：09:46 2025-05-17 HKT
發佈時間：09:46 2025-05-17 HKT
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九龍塘林肯道5號屋地，其業主最新向城規會申請放寬高度，以重建1幢4層商豪宅，涉及可建總樓面約5996方呎。
據城規會文件顯示，項目位於九龍塘林肯道5號，物業前身曾租予朗思國際幼稚園幼兒園，不過近年物業已經空置；目前屬「住宅（丙類）1」地帶，申請放寬建築物高度限制以容許闢設一層，以作准許的屋宇用途。
料2029年3月落成
項目地盤面積約10207方呎，建築物高度限制申請放寬至21.86米（主水平基準上），以地積比率約0.6倍發展，計劃重建1幢樓高4層、包括1層地庫，當中地庫作停車場及附屬機房用途，整個項目共提供1個豪宅單位，涉及可建總樓面約5996方呎，預計於2029年3月落成。
申請人指，是次申請與「住宅（丙類）1」地帶的規劃意向相一致；與附近的土地用途相配合；已有獲批准的相類似申請；為地區帶來環境的好處；沒有不良的視覺影響及交通影響。
資料顯示，上述屋地曾由「麻將館大王」石鑑輝家族成員持有，而去年該家族以4.3億售出林肯道3號及5號屋地。
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