尖沙咀巨舖連錄食肆承租 Pizza Hut每月15萬搬至北京道
發佈時間：11:40 2025-05-13 HKT
核心區舖租賃持續，有商戶亦趁市場仍有選擇時搬遷「換位」，尖沙咀北京道1樓巨舖，面積4300方呎，由必勝客（Pizza Hut）承租，月租約15萬，平均呎租35元；另外，必勝客結束同區開業逾10年的堪富利士道分店。
北京道71至77號誠信大廈1樓，建築面積4300方呎，由Pizza Hut承租，近期並已營業，市場消息透露，月租約15萬，租期為3年，該舖位處北京道接近彌敦道旺段，雖然是樓上舖，位置就腳，人流聚集，前租客為中式食肆，舖位交吉短短時間即獲承租，而再對上租客為化妝品連鎖店莎莎，足見該舖位置顯眼受追捧。
租約期三年 結束同區分店
而必勝客承租北京道巨舖的同時，則結束位於同區堪富利士道分店，涉及堪富利士道12號宏貿發展大廈1樓，建築面積約5250方呎，必勝客早於2013年進駐，至今逾11年，最後月租為20萬，平均呎租38元。
尖沙咀樓上巨舖受捧，較為矚目的為區內金巴利道巨舖，今年2月由蓮香樓承租，金巴利道25號長利商業大廈1及2樓巨舖，該物業前身為區內老字號、開業14年的圓山飯店，去年約滿低調結業，舖位由蓮香樓承租。
該廈1及2樓建築面積分別約4000及5000方呎，合共逾9000方呎，最新月租25萬，與舊租金相若，平均呎租28元。該物業舊租客圓山飯店，主打台灣菜、粵菜及各式點心，由於飯店面積偌大，適合蓮香樓使用。
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尖沙咀區內巨舖連錄承租，金馬倫道48號1樓A及B號舖，建築面積約2567方呎，由火鍋店以約每月7.68萬租用，平均呎租約30元，上手租戶亦是食肆，租金與現時相若，該火鍋店以供應海鮮雞煲為主打，亦以火鍋放題吸納食客。
另外，區內柯士甸道122號舖，面積約5313方呎，由另一間海鮮火鍋店以約16.3萬承租，呎租約31元，該舖位正對柯士甸道，比鄰山林道，接近行人過路處，屬人流偏旺地段。
