尖沙咀巨舖连录食肆承租 Pizza Hut每月15万搬至北京道
发布时间：11:40 2025-05-13 HKT
核心区舖租赁持续，有商户亦趁市场仍有选择时搬迁「换位」，尖沙咀北京道1楼巨舖，面积4300方呎，由必胜客（Pizza Hut）承租，月租约15万，平均呎租35元；另外，必胜客结束同区开业逾10年的堪富利士道分店。
北京道71至77号诚信大厦1楼，建筑面积4300方呎，由Pizza Hut承租，近期并已营业，市场消息透露，月租约15万，租期为3年，该舖位处北京道接近弥敦道旺段，虽然是楼上舖，位置就脚，人流聚集，前租客为中式食肆，舖位交吉短短时间即获承租，而再对上租客为化妆品连锁店莎莎，足见该舖位置显眼受追捧。
租约期三年 结束同区分店
而必胜客承租北京道巨舖的同时，则结束位于同区堪富利士道分店，涉及堪富利士道12号宏贸发展大厦1楼，建筑面积约5250方呎，必胜客早于2013年进驻，至今逾11年，最后月租为20万，平均呎租38元。
尖沙咀楼上巨舖受捧，较为瞩目的为区内金巴利道巨舖，今年2月由莲香楼承租，金巴利道25号长利商业大厦1及2楼巨舖，该物业前身为区内老字号、开业14年的圆山饭店，去年约满低调结业，舖位由莲香楼承租。
该厦1及2楼建筑面积分别约4000及5000方呎，合共逾9000方呎，最新月租25万，与旧租金相若，平均呎租28元。该物业旧租客圆山饭店，主打台湾菜、粤菜及各式点心，由于饭店面积偌大，适合莲香楼使用。
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尖沙咀区内巨舖连录承租，金马伦道48号1楼A及B号舖，建筑面积约2567方呎，由火锅店以约每月7.68万租用，平均呎租约30元，上手租户亦是食肆，租金与现时相若，该火锅店以供应海鲜鸡煲为主打，亦以火锅放题吸纳食客。
另外，区内柯士甸道122号舖，面积约5313方呎，由另一间海鲜火锅店以约16.3万承租，呎租约31元，该舖位正对柯士甸道，比邻山林道，接近行人过路处，属人流偏旺地段。
