工商舖錄460宗買賣 按月升逾17% 創近3年新高
更新時間：12:36 2025-05-12 HKT
發佈時間：12:36 2025-05-12 HKT
發佈時間：12:36 2025-05-12 HKT
字體大小
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2025年4月整體工商舖共錄460宗買賣，較3月份升約17.3%，創自2002年6月以來的近3年新高，金額方面，4月份錄約40.7億港元，按月增加約30%，出現「量價齊升」的局面，反映市場轉趨活躍。
一手工商廈頻錄成交
4月主要由細價物業帶動，價值500萬或以下物業錄258宗，佔整體註冊宗數一半以上，按月及按年分別增約17.3%及64.3%。期內一手工商廈貨尾銷情表現亮眼，新式工廈如金岸科技中心、東傲、維特健靈中心及寶源亞洲中心共錄79宗註冊。商廈方面，IEC 1、IEC 3、第一集團中心及泓傲則共錄46宗註冊，反映新盤貨尾銷情暢旺。
近期一手工商廈貨尾銷情表現佳，圖為維特健靈中心。
細價盤註冊量上升
細價物業註冊量上升，相信與政府財政預算案中將徵收100元印花稅物業價值上限，由300萬提高至400萬有關。政策實施後，發展商為加快一手工商廈貨尾銷售，願意降低叫價，吸引資金流入一手工商廈。
工商舖三大板塊註冊宗數均增長，工廈錄266宗註冊，按月增約20.4%，金額達16.3億，按月增14.8%，商廈板塊錄114宗註冊，按月升約23.9%，金額10.8億，按月升32.2%；商舖板塊則有80宗註冊，按月增加1.3%，金額按月升52.3%至13.6億元，數字反映上月整體工商舖市場走勢向好。
最Hit
珍惜生命｜西貢小學女教師墮樓 送院不治
47分鐘前
117歲超級女人瑞 研究揭體內細胞比同齡年輕17歲 一食物變長壽關鍵
2025-05-13 09:42 HKT
李佳芯離巢TVB後引爆娛樂公司「爭奪戰」 《東周刊》獨家爆三大巨頭天價搶人
2025-05-13 12:58 HKT