二手頻錄細價樓易手個案 「上車天堂」嘉湖山莊連錄5宗成交
更新時間：10:30 2025-05-12 HKT
發佈時間：10:30 2025-05-12 HKT
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市民對住屋有剛性需求，中小型細價單位交投有明顯起色，有被稱為「上車天堂」的藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊，於過去周末連錄5宗成交，屬近29個周末新高。
中原副區域營業董事伍耀祖表示，屋苑成交包括樂湖居8座中層D室，面積551平方呎，3房間隔，放盤兩周即以455萬售出，呎價約8258元。據了解，原業主於2015年7月以412萬購入單位，持貨10年帳賺43萬，單位期內升值約1成。
美聯高級分區營業經理杜文輝指，嘉湖山莊景湖居3座中層A室，面積635方呎，3房間隔，獲孝順女零議價斥500萬購入贈母親，呎價7874元。
美聯首席高級營業經理顧耀彬表示，屯門豫豐花園1座低層D室，面積568方呎，屬3房間隔，以430萬獲用家承接，呎價約7,570元。據悉，原業主於2020年以582萬購入單位，持貨5年轉手，帳面蝕152萬或約26.1%。
祥益區域董事袁思賢指出，屯門凱德花園2座中層H室，面積312方呎，獲區內客垂青，以277萬購入自住，呎價為8878元。
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