二手频录细价楼易手个案 「上车天堂」嘉湖山庄连录5宗成交
更新时间：10:30 2025-05-12 HKT
发布时间：10:30 2025-05-12 HKT
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市民对住屋有刚性需求，中小型细价单位交投有明显起色，有被称为「上车天堂」的蓝筹屋苑天水围嘉湖山庄，于过去周末连录5宗成交，属近29个周末新高。
中原副区域营业董事伍耀祖表示，屋苑成交包括乐湖居8座中层D室，面积551平方呎，3房间隔，放盘两周即以455万售出，呎价约8258元。据了解，原业主于2015年7月以412万购入单位，持货10年帐赚43万，单位期内升值约1成。
美联高级分区营业经理杜文辉指，嘉湖山庄景湖居3座中层A室，面积635方呎，3房间隔，获孝顺女零议价斥500万购入赠母亲，呎价7874元。
美联首席高级营业经理顾耀彬表示，屯门豫丰花园1座低层D室，面积568方呎，属3房间隔，以430万获用家承接，呎价约7,570元。据悉，原业主于2020年以582万购入单位，持货5年转手，帐面蚀152万或约26.1%。
祥益区域董事袁思贤指出，屯门凯德花园2座中层H室，面积312方呎，获区内客垂青，以277万购入自住，呎价为8878元。
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