屯門緹岸銀主盤5客搶 336萬拍出 低估價11%
更新時間：10:20 2025-05-09 HKT
發佈時間：10:20 2025-05-09 HKT
發佈時間：10:20 2025-05-09 HKT
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忠誠拍賣行今日舉行物業拍賣會，即場拍出屯門緹岸1期2A座高層D室銀主盤，面積383方呎，銀主開價250萬推拍，吸引5組買家出價角逐，最終搶高86萬或34.4%，以336萬拍出，對比銀行估價380萬低出約11.6%，呎價約8773元。
原業主於2020年以681萬一手購入，其後淪為銀主盤，若以單位購入價計，5年間帳面蝕約345萬或50.7%。
西貢村屋2550萬承接
二手方面，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢大網仔斬竹灣村雙號海景屋，建築面積2100方呎，屬4房套間隔，經議價後獲買家以2550萬承接，建築呎價12143元。原業主於2004年以865萬購入上址，持貨21年轉手，帳面獲利1685萬或近2倍。
瓏璽每呎2.1萬沽
港置高級聯席董事翁嘉慧指出，大角咀瓏璽6B座高層C室海景戶，面積1164方呎，4房間隔，獲換樓客以2500萬承接，呎價約21478元。原業主於2011年以約2343.04萬購入，現轉手帳賺156.96萬或約6.7%。
中原分行經理丘祥麟稱，大嶼山愉景灣4期蘅峰蘅欣徑雙號座D室複式戶，面積1359方呎，屬3房間隔，另連約550呎天台，以1250萬獲家庭客承接，呎價9198元。原業主於2016年以1450萬買入單位，帳蝕200萬。
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