屯门缇岸银主盘5客抢 336万拍出 低估价11%
更新时间：10:20 2025-05-09 HKT
发布时间：10:20 2025-05-09 HKT
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忠诚拍卖行今日举行物业拍卖会，即场拍出屯门缇岸1期2A座高层D室银主盘，面积383方呎，银主开价250万推拍，吸引5组买家出价角逐，最终抢高86万或34.4%，以336万拍出，对比银行估价380万低出约11.6%，呎价约8773元。
原业主于2020年以681万一手购入，其后沦为银主盘，若以单位购入价计，5年间帐面蚀约345万或50.7%。
西贡村屋2550万承接
二手方面，世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡大网仔斩竹湾村双号海景屋，建筑面积2100方呎，属4房套间隔，经议价后获买家以2550万承接，建筑呎价12143元。原业主于2004年以865万购入上址，持货21年转手，帐面获利1685万或近2倍。
珑玺每呎2.1万沽
港置高级联席董事翁嘉慧指出，大角咀珑玺6B座高层C室海景户，面积1164方呎，4房间隔，获换楼客以2500万承接，呎价约21478元。原业主于2011年以约2343.04万购入，现转手帐赚156.96万或约6.7%。
中原分行经理丘祥麟称，大屿山愉景湾4期蘅峰蘅欣径双号座D室复式户，面积1359方呎，属3房间隔，另连约550呎天台，以1250万获家庭客承接，呎价9198元。原业主于2016年以1450万买入单位，帐蚀200万。
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