元朗Park Yoho連錄3成交全數蝕讓沽貨呎價低於1萬

更新時間：11:55 2025-05-06 HKT
發佈時間：11:55 2025-05-06 HKT

隨著關稅戰氣氛稍緩和，新盤成交亦見火熱，二手交投同見受惠。美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成表示，踏入五一黃金週，元朗Park Yoho於本月首5天已連錄得3宗買賣成交，而且成交呎價更低於1萬元水平，樓價吸引，但3宗均為蝕讓成交。

帳蝕2成以上

張國成表示，過去多天，元朗Park Yoho錄得多宗買賣，其中15b座一個中高層A室單位，面積約925方呎，為三房一套連儲物房及工人套房間隔，空間寬敞實用，原業主叫價約930萬元，議價後以905萬元成交，折合實用呎價約9,734元。原業主於2017年7月以約1,368萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓約463萬元或33%。

至於另一個同為15b座一個中高層B室單位，面積約716方呎，為三房一套連儲物房間隔，原業主叫價約750萬元，議價後以705萬元成交，折合實用呎價約9,846元。原業主於2017年7月以約1,088萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓約383萬元或35%。

屋苑剛於日前再錄得一宗9a座低層D室單位成交，面積約643方呎，為三房間隔，原業主叫價約645萬元，議價後以608萬元成交，折合實用呎價約9,456元。原業主於2020年8月以約785萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓約177萬元或22%。

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