長情業主割愛沽貨 沙田愉田苑42年升近19倍
更新時間：09:10 2025-03-23 HKT
發佈時間：09:10 2025-03-23 HKT
發佈時間：09:10 2025-03-23 HKT
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近期部分長情業主趁機沽貨，世紀21奇豐分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田愉田苑愉群閣高層1室，面積548方呎，屬3房間隔，以425萬（居二市場價）易手，呎價約7,755元。據了解，原業主早於1983年以21.6萬一手購入，持貨長達42年沽售，帳面勁賺403.4萬或18.7倍。
屯門海翠花園16賺逾326萬
美聯物業區域營業董事梁浩文說，屯門海翠花園3座中低層F室，面積668方呎，以523.8萬成交，呎價約7,841元。據了解，原業主於2009年以197萬購入，持貨16年轉手，帳面獲利326.8萬或1.7倍。
另外，瓏門2座中層G室，面積783方呎，屬3房套及工人房單位，獲用家議價後以12,48.8萬承接，呎價約15,949元。據了解，原業主早於2012年以1,000萬購入，持貨13年轉手，帳面獲利248.8萬或24.9%。
青衣綠悠雅苑居二價518萬沽
利嘉閣分行高級經理曾定杰稱，青衣綠悠雅苑2座中層B室，面積約543方呎，為2房間隔，議價後以518萬（居二市場價）易手，呎價約9,540元。據悉，原業主於2013年以約335.6萬一手買入，持貨12年轉手，帳面獲利182.4萬或約54.4%。
美聯高級營業經理蔡潔雯指，大埔翠屏花園C座中層6室，面積約269方呎，由於單位屬事故戶，獲得長線投資客議價後以約213萬成交，呎價約7,918元。據悉，原業主於2000年以約71.5萬購入，持貨25年轉手，帳面獲利約141.5萬或約2倍。
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