长情业主割爱沽货 沙田愉田苑42年升近19倍
更新时间：09:10 2025-03-23 HKT
发布时间：09:10 2025-03-23 HKT
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近期部分长情业主趁机沽货，世纪21奇丰分行高级分行经理袁丽诗表示，沙田愉田苑愉群阁高层1室，面积548方呎，属3房间隔，以425万（居二市场价）易手，呎价约7,755元。据了解，原业主早于1983年以21.6万一手购入，持货长达42年沽售，帐面劲赚403.4万或18.7倍。
屯门海翠花园16赚逾326万
美联物业区域营业董事梁浩文说，屯门海翠花园3座中低层F室，面积668方呎，以523.8万成交，呎价约7,841元。据了解，原业主于2009年以197万购入，持货16年转手，帐面获利326.8万或1.7倍。
另外，珑门2座中层G室，面积783方呎，属3房套及工人房单位，获用家议价后以12,48.8万承接，呎价约15,949元。据了解，原业主早于2012年以1,000万购入，持货13年转手，帐面获利248.8万或24.9%。
青衣绿悠雅苑居二价518万沽
利嘉阁分行高级经理曾定杰称，青衣绿悠雅苑2座中层B室，面积约543方呎，为2房间隔，议价后以518万（居二市场价）易手，呎价约9,540元。据悉，原业主于2013年以约335.6万一手买入，持货12年转手，帐面获利182.4万或约54.4%。
美联高级营业经理蔡洁雯指，大埔翠屏花园C座中层6室，面积约269方呎，由於单位属事故户，获得长线投资客议价后以约213万成交，呎价约7,918元。据悉，原业主于2000年以约71.5万购入，持货25年转手，帐面获利约141.5万或约2倍。
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